Дом в традициях камерного московского двора

Нижегородская 74 — 4-секционный дом недалеко от исторического центра Москвы высотой всего 9-13 этажей. Проект для тех, кто устал от высоток мегаполиса и хотел бы жить в месте, напоминающем об уюте старой малоэтажной Москвы.

Рядом с историей города и его модной жизнью

Дом расположен в ЮВАО Москвы в 970 м от ТТК. До Садового кольца на машине вы сможете добраться всего за 15 минут — где рукой подать до исторических улочек сердца Москвы и топовых заведений центра, бутиков и модных событий.

расположение

В окружении богатой инфраструктуры района

Ехать не придется! Совершайте шопинг, закупайтесь в гипермаркете и ужинайте в кафе неподалеку от дома — в пешей доступности крупный ТЦ «Город». Поблизости расположены несколько поликлиник, школы и детские сады.

инфраструктура

Уютная точечная застройка

Дом высотой в 9-13 этажей уютным островом расположился вблизи исторического центра Москвы. Благодаря переменной этажности и квартальному принципу застройки создается камерная, почти забытая атмосфера старого московского дворика, где соседи знали друг друга в лицо.

0.65 га

площадь участка

Жизнь
повышенной комфортности

15 680 м²

жилой фонд

143

машиноместа

благоустроенный
двор

Современная благоустроенная территория с концепцией двора без машин. Охраняемый двор закрыт для доступа посторонних.
смотреть галерею

подземный
паркинг

Подземный паркинг на 143 машиноместа, среди которых 19 — зависимые машиноместа для семей с несколькими автомобилями.
читать о паркинге

остекленные лоджии
в каждой квартире

Решение, которое позволит расширить полезное пространство квартиры и обустроить приватную зону отдыха.
выбрать квартиру

стильные общественные
пространства

Просторные места общего пользования с потолком высотой 4,5 м оборудованы стойкой консьержа и колясочными на первых этажах.
смотреть галерею

Блестящая транспортная доступность

В 970 м от дома — удобный съезд на ТТК. До Садового кольца на машине вы сможете добраться за 15 минут, а доехать до МКАДа без пробок по Рязанскому проспекту можно всего за 13 минут.

970 м

ТТК

1 км

ст.метро
Нижегородская

4,2 км

Садовое кольцо

13 км

МКАД

13 минут

от дома до метро

Кросс-платформенная станция метрополитена «Нижегородская», открытая в 2020 году, — в 13 минутах ходьбы от дома. Вблизи есть также две остановки общественного транспорта: «Улица Верхняя Хохловка», «Платформа Калитники — Старообрядческая улица». За 30 минут на общественном транспорте можно добраться до станций метро Текстильщики и Авиамоторная.

окружение

Архитектура дома

кирпич и камень

Дизайн фасадов Н74 мы построили на сочетании двух составляющих надежности дома — кирпича и камня. Декоративная штукатурка благородного терракотового оттенка имитирует кирпичную кладку, а оттеняют ее светлые вертикали из натурального керамогранита.

смотреть галерею